Corps de ferme avec dépendance sur 8,78 ares
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 78 ca
Coquette maison ancienne construite en 1750, partiellement rénovée et offrant un mélange de charme d'antan et de confort moderne.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison de 89m² habitables et 97m² au sol, édifiée sur un terrain de près de 9 ares, pourra devenir votre futur cocon!
Le salon de 26m² avec son poêle à bois, contigu à la cuisine, est un espace de vie convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre à la fois sur l'entrée et sur le salon. Une salle à manger avec une chambre en enfilade et un wc avec douche, complètent le RdC.
Au 1er étage, vous trouverez une salle de bain et 2 chambres.
Un cave de 23m² vous offrira des rangements supplémentaires.Cette propriété dispose également d'une grande dépendance de 75m² permettant d'envisager toutes sortes de possibilités (agrandissement de l'habitation principale, stockage, garage, activité professionnelle...).
Le joli jardin situé à l'arrière de la dépendance vous permettra de profiter des beaux jours ou de créer un potager.
Divers: chauffage avec chaudière à pellets neuve (2023), poêle à bois, fenêtres à double vitrage en bois, cuisine équipée récente, portail motorisé.
Pour les amateurs d'authenticité et de vieilles pierres!Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1750
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLittenheim 67490
- Référence30725
Détail des pièces
- entrée4.35 m²
- salle d'eau avec wc1.75 m²
- salon séjour25.5 m²
- cuisine et salle à manger26.25 m²
- dégagement 4.8 m²
- chambre11.65 m²
- chambre7.85 m²
- salle de bain6.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
