Jolie contemporaine avec piscine.
559 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.82 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 05 ca
Découvrez cette jolie maison contemporaine à Hurtigheim
Située dans un lotissement calme et dans une impasse, cette belle maison individuelle de 2013 est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 127 m², une surface au sol de 141m² et un terrain de 5,05 ares ( plus 1.28 ares en prêt à usage gratuit ) elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
L'intérieur, en excellent état, se distingue au RdC par une belle pièce de vie de 57m², cœur battant de la maison, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Au RdC, vous trouverez également une entrée avec placard et un wc.
En demi niveau, une chambre se trouve au dessus du garage.Le premier étage, est quant à lui composé de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une belle salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, wc, sauna et buanderie.
Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste la piscine de 20 m², chauffée et équipée d'un volet immergé invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 40m² avec pergola bio climatique prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air ou les soirées estivales.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée et de deux places de stationnement extérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.
Equipements divers: chauffage au sol électrique au RdC et radiateurs à l'étage, système de climatisation réversible dans la chambre parentale, volets motorisés, jacuzzi 4 places, sauna 4 places, panneaux photovoltaiques, adoucisseur d'eau, abri de jardin, portail motorisé...Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Hurtigheim offre un cadre de vie idéal à 13 kms de Strasbourg.
HURTIGHEIM, proximité IITTENHEIM, FURDENHEIM, QUATZENHEIM,STUTZHEIM,WIWERSHEIM, WOLFISHEIM, STRASBOURG.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol141 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- Isolationintérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine20m² chauffée avec volet immergé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHurtigheim 67117
- Référence33124
Détail des pièces
- pièce de vie entrée comprise57.49 m²
- wc1.43 m²
- palier2.82 m²
- chambre12.97 m²
- palier 4.66 m²
- salle d'eau9.74 m²
- sauna avec espace buanderie10.56 m²
- chambre avec dressing17.82 m²
- chambre9.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
